Descubra o Tesouro Escondido de Irajá: Um Condomínio que Combina Conforto, Localização e Histórias de Vida

Por Que Este Condomínio em Irajá é Mais do Que Apenas um Endereço?
Imagine morar em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e conexão com o que realmente importa. Localizado na Rua Jaracatiá, 95, no coração de Irajá, este condomínio é mais do que tijolos e cimento; é uma porta de entrada para uma vida melhor. Mas o que torna este espaço tão especial? Continue lendo e descubra.

1. A Localização Estratégica que Faz Toda a Diferença

Onde Estar Próximo é Estar Bem

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A Rua Jaracatiá, 95, está situada em uma das áreas mais estratégicas de Irajá, no Rio de Janeiro. Aqui, você não precisa escolher entre conveniência e tranquilidade – ambos caminham lado a lado. O condomínio está cercado por instituições educacionais renomadas, como a Creche Escola Peixinho Sabido e o Centro Educacional Futuro Certo, além de pontos comerciais e culturais que enriquecem o dia a dia.

Pense nisso: quantas vezes você já desejou estar perto de tudo sem abrir mão da paz de um bairro residencial? Essa é a magia deste endereço.

2. Apartamentos Planejados para Quem Valoriza Espaço e Qualidade

60 a 69m² de Puro Conforto

Os apartamentos disponíveis neste condomínio têm metragens que variam entre 60 e 69m², com 2 quartos, até 2 banheiros e 1 vaga na garagem. Cada unidade foi projetada pensando no equilíbrio entre funcionalidade e bem-estar.

Mas o que realmente chama a atenção é o custo-benefício. Com valores a partir de R$ 380.000 (R$ 6.333/m²), esses imóveis são uma oportunidade única para quem busca investir ou conquistar o primeiro lar. E o melhor? O condomínio oferece rampas de acesso, uma raridade em 87% dos condomínios da região.

3. Um Raio-X do Mercado Imobiliário Local

Entenda os Valores e as Oportunidades

Segundo dados recentes do QPreço, a média de aluguel na região de Irajá gira em torno de R$ 2.200 para apartamentos de 60m² com 2 quartos. Já na compra, os preços começam em R$ 380.000, com taxas de condomínio fixadas em R$ 400. Esses números refletem uma tendência positiva no mercado imobiliário local, especialmente para quem busca estabilidade financeira a longo prazo.

E se você ainda está em dúvida sobre o momento certo para investir, lembre-se: o tempo não espera. O histórico de negociações mostra que os valores tendem a aumentar ano após ano.

4. Rampas de Acesso: Um Detalhe que Faz Toda a Diferença

Inclusão e Acessibilidade Como Prioridades

Você sabia que apenas 13% dos condomínios em Irajá oferecem rampas de acesso? Esse é um diferencial importante, especialmente para famílias com idosos ou pessoas com mobilidade reduzida. No condomínio da Rua Jaracatiá, 95, a acessibilidade não é um luxo – é uma prioridade.

5. Explore a Região: O Que Há ao Seu Redor?

Viver em Irajá é Viver Bem

Irajá é um bairro que respira cultura, educação e comodidade. Além das escolas mencionadas anteriormente, você estará a poucos minutos de locais como o Espaço 1625, a Escola Municipal Grécia e a Praça Rubey Wanderlei. Para os apaixonados por tecnologia, o SOS Computadores é uma excelente opção para manutenção e suporte técnico.

E se você gosta de explorar novos lugares, saiba que a região oferece diversas opções de lazer e gastronomia. É como ter um mundo de possibilidades à sua porta.

6. Por Dentro do Condomínio: Um Lar Feito para Você

Conforto e Segurança em Cada Canto

Além das vantagens externas, o condomínio em si é um verdadeiro refúgio. As unidades disponíveis apresentam acabamentos modernos e espaços bem distribuídos, garantindo conforto para toda a família.

E o que dizer da segurança? Com estrutura sólida e sistemas de monitoramento eficientes, este condomínio oferece tranquilidade para quem busca um lar seguro.

7. O Investimento Inteligente que Você Procurava

Por Que Escolher Este Condomínio?

Se você está pensando em comprar ou alugar, este condomínio é uma escolha acertada. Com valores competitivos e uma localização privilegiada, ele representa um investimento inteligente para o futuro.

Mas vamos além dos números: este é um lugar onde histórias são construídas, sonhos se realizam e vidas ganham novo significado. Não é apenas um imóvel – é o início de algo maior.

8. Como Funciona o Processo de Compra ou Aluguel?

Simplificando Sua Decisão

Comprar ou alugar um imóvel pode ser um processo complexo, mas não precisa ser assim. Graças às ferramentas do QPreço, você tem acesso ao histórico de negociações do condomínio e da região, garantindo mais transparência e segurança na hora de decidir.

Quer saber mais? Basta clicar em “Desbloquear Histórico” para ter todas as informações necessárias ao seu alcance.

9. O Papel do IPTU na Sua Decisão

Entendendo os Custos Extras

Embora o valor do IPTU não seja divulgado explicitamente, é importante considerá-lo ao planejar sua compra ou aluguel. Em Irajá, os valores costumam ser proporcionais à metragem e à localização do imóvel, tornando-os acessíveis para a maioria dos compradores.

10. Uma Vaga na Garagem: O Luxo da Praticidade

Por Que Isso Importa?

Em um mundo onde o trânsito e a falta de estacionamento são problemas constantes, ter uma vaga na garagem é um privilégio. No condomínio da Rua Jaracatiá, 95, essa comodidade está incluída em todos os apartamentos disponíveis.

11. A Experiência de Morar em Irajá

Um Bairro que Cresce com Você

Irajá não é apenas um bairro – é uma comunidade vibrante e acolhedora. Aqui, você encontrará vizinhos solidários, ruas arborizadas e uma atmosfera que convida à convivência.

É como voltar no tempo, quando os bairros eram extensões de nossas casas, e todos se conheciam pelo nome.

12. A Influência da Educação no Valor do Imóvel

Escolas Próximas = Valorização Garantida

A proximidade de instituições educacionais renomadas, como a Creche Escola Peixinho Sabido e o Centro Educacional Futuro Certo, é um fator que impacta diretamente na valorização do imóvel. Para famílias com crianças, isso significa praticidade e qualidade de ensino a poucos passos de casa.

13. O Futuro do Mercado Imobiliário em Irajá

Tendências e Projeções

Com o crescimento contínuo da região, especialistas preveem um aumento no valor dos imóveis nos próximos anos. Isso significa que investir agora pode ser uma decisão extremamente lucrativa no futuro.

14. Por Que Agir Hoje Pode Mudar Seu Amanhã?

O Momento É Agora

Se há algo que aprendemos ao longo dos anos é que o tempo é nosso maior aliado – ou inimigo. Adiar a decisão de comprar ou alugar pode custar caro, tanto emocional quanto financeiramente.

Este condomínio na Rua Jaracatiá, 95, é uma oportunidade rara de transformar seus sonhos em realidade. Não deixe para amanhã o que pode ser conquistado hoje.

15. Conclusão: Um Novo Capítulo Começa Aqui

Mais do Que um Imóvel, Um Novo Começo

O condomínio em Rua Jaracatiá, 95, é muito mais do que um conjunto de apartamentos. Ele representa a chance de recomeçar, de construir memórias e de viver em um lugar onde tudo faz sentido.

Seja para morar ou investir, este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade. Venha conhecer e descubra por que este é o tesouro escondido de Irajá.

Perguntas Frequentes (FAQs)

1. Qual é o valor médio de um apartamento na Rua Jaracatiá, 95?
Os valores começam em R$ 380.000, dependendo da metragem e características do imóvel.

2. O condomínio possui rampas de acesso?
Sim, o condomínio oferece rampas de acesso, um diferencial importante para inclusão e acessibilidade.

3. Quais são os principais pontos de interesse próximos ao condomínio?
Entre os destaques estão a Creche Escola Peixinho Sabido, o Centro Educacional Futuro Certo e a Praça Rubey Wanderlei.

4. É possível financiar os imóveis disponíveis?
Sim, a maioria dos imóveis está disponível para financiamento, sujeito à aprovação bancária.

5. Qual é o custo mensal do condomínio?
O valor fixo do condomínio é de R$ 400, oferecendo serviços e infraestrutura de qualidade.

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